役員（理事長）
就任サービス始めます。

建物の高経年化や居住者の高齢化、そして役員のなり手不足など、

マンション管理を取り巻く問題はますます深刻化しています。

なまじな努力や知識で対応できるものではありません。

マンション管理士があなたの組合の外部役員として副理事長に就任し、

マンション管理の知見と専門知識を活かして一緒に理事会を運営します。​

サービスの特徴

外部役員として副理事長に就任➡ 他の理事・役員の負担を軽減します。
専門知識の提供➡ マンション管理の幅広い専門知識を提供し、管理の状況改善に貢献します。
総会や説明会でのサポート➡ 理事長・役員をサポートして説明や解説を行います。
理事長の負担軽減が可能➡ 理事長の負担を軽減し、権限の集中を防ぐことができす。
Win-Winの関係づくり➡ 専門知識と経験で管理会社とWin-Winの関係を築きます。
業者との効果的な交渉➡ 業者との折衝において緊張感を持ち、効果的な交渉が可能です。
安心感の提供➡ 専門家がいることで安心感が増し、相談相手としても役立ちます。
知識や情報の習得➡ 法律の知識や業界情報など、経験の少ない理事さんにもわかりやすく解説します。

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なぜ外部専門家方式なのか
管理会社は外部専門家ではありません。効率と利益を追求する企業です。

区分所有者の意思から離れた不適切な管理や利益相反のリスクを避けるためには、

マンション管理士などの第三者専門家の役員就任が望ましいとされています。

なぜ顧問や理事長あるいは監事の就任ではないのか
マンションの管理の主体は、マンションの区分所有者等で構成される管理組合です。

（マンションの管理の適正化に関する指針）

管理者は、その職務に関し、区分所有者を代理します。（区分所有法第26条）

理事長（管理者）に就任することは管理組合の主体性を奪うことであり、

監事になることは理事会運営の当事者から外れることになります。

副理事長として理事・理事長を助け、理事会運営の一翼を担う当事者となって、

一緒に組合を運営していきます。

顧問よりはるかに近い存在です。

マンション管理の専門家があなたの管理組合の一員となって、

より良い管理組合づくりをお手伝いします。

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